365za外围 365bet官网提现 bet 365体育投注手机版 365bet篮球外围 bet365足球比分网 best365有APP吗 滚球365网 best365网站 日博最少充值多少钱 除了bet365网址外围 澳门365bet官网注册 365be体育 日博体育的感觉 bet356如何打开 bte365注册 365足球体育app bet 365a6体育投注官网 开开元棋牌在线游戏 356bet 如何做代理 365体育投注的网址 365bet欧洲足球赛 365bet官网收不到邮箱 365棋牌可以提现 bet36体育在线最大投注 日博体育在线投注 356bet体育赌场 开元棋牌全是电脑吗 365面对面视频游棋牌游戏 365bet体育网址 365bet官网体育直播 西甲比赛预测 万博app bet365体育平台 bet-365体育官网 狗万关了吗 365bet hk bet365哪个浏览器能打开 bet365平台 皇恩靠谱 cc国际网投信誉资料 bet36合法吗 狗万 冲值给力 356bet哪个浏览器能打开 365bet合法吗 356bet线上 365棋牌游戏冲值中心 开元棋牌项目刷流水 best365验证邮件 bt365是什么意思 365棋牌手机游戏吧 365bet足球场 365bet官网体育在线 365

地球将进入小冰河期 因为太阳要变“冷美人”?

2019-08-22 17:32 来源:中国企业信息网

  地球将进入小冰河期 因为太阳要变“冷美人”?

  中国国际商会认为,相互依存是中美关系的基本特征,互利共赢是中美经贸关系的本质,对话和协商完全可以解决两国之间的相关分歧。  战巡南海的空军战机中,具备制空作战和对地、海面目标精确打击能力的苏-35战机不断亮剑。

他认为,发动贸易战可能使美国成为这场贸易战的输家,对比将造成经济损失这一后果,贸易战还将会使得美国进一步失去原本与自己关系坚挺的盟友。  根据此前媒体报道,德新社22日指出,特朗普瞄准中国的事实日益明朗。

  这是中国汽车制造商关注印度的一个原因。  【环球时报驻美国特派记者张梦旭张朋辉陈一】  阅读更多内容请参见今日出版的《环球时报》或下载登录新版环球TIME客户端。

  中方愿以两国建交60周年为契机,继续同柬方深化各领域务实合作,尤其为改善民生提供力所能及的帮助,携手打造中柬具有战略意义的命运共同体。  事实上,贸易战是有害的,几乎所有人都会蒙受经济损失。

从维持经济增长的角度看,美国难以失去中国这一市场。

    但大家可千万别以为这件事无关紧要:因为这次我们通过北极横穿北美大陆的航程,不仅对中国的发展意义重大,更直接牵动着美国和加拿大两国间一根敏感的神经!  接下来,耿直哥就具体给大家说说是怎么回事吧。

  对马尔代夫来说,一直有紧张和压力……说债务陷阱、强占土地,只是因为我们同中国合作。  格拉西莫夫周六(3月24日)在俄罗斯武装部队总参谋部军事学院的会议上发言时称,未来冲突的主要特点将是机器人技术综合体、信息领域和太空工具的运用。

  2005年,他赴伊拉克执行任务并荣获英勇军人勋章。

    2015年9月HART又建立了一只做空人民币的基金,他预计人民币会贬值50%。业内人士称,以前,我们总认为要想获得成功,学习好就够了。

    这家媒体也希望中国能够在知识产权和市场开放上给美国和特朗普一些面子,推行一些改革,从而好让特朗普能早早就宣布胜利。

    网络调查公司生活媒体此前的一项调查显示,在20多岁和30多岁的受访女性中,分别有21%和%的人回答称曾经收到过第二颗纽扣。

    索斯曼是美国裘皮、兽毛和皮革协会主席。  美国信息技术创新基金会日前发布的一份研究报告显示,如果特朗普政府对从中国进口的信息和通讯技术产品加征25%的关税,将导致美国经济未来10年损失约3320亿美元。

  

  地球将进入小冰河期 因为太阳要变“冷美人”?

 
责编:
您当前所在位置: 晋江新闻网 > 小城找房 > 新闻资讯 >正文

合同无约定 二手房非“满五唯一”应由房主交税

www.ijjnews.com 来源:北京晚报 2019-08-22 14:37我来说两句
  
但许多西方品牌在追求中国消费者方面未能如愿。

  为规避国家税收监管,故意隐瞒真实交易价格,房款充装修款,缴税时发现非“满五唯一”房税费谁出……记者从海淀法院了解到,在近期二手房买卖交易过程中,装修款、税费负担问题严重影响双方交易进程,并引发诸多纠纷案。

  故意隐瞒真实交易价格相关协议无效

  王先生将其名下一套在北京的房屋出售给陈先生,双方签订了房屋买卖合同,约定成交总价为1168万元。同时,双方还签订了一份《装修款补充协议》,约定房屋配套设施折价468万元,相应的房屋合同价格为700万元。但之后,王先生将陈先生告到法院,以《装修款补充协议》涉嫌逃税为由,要求确认该协议无效。经海淀法院联系陈先生后,最终陈先生和王先生庭下自行达成了和解协议。

  由于在二手房交易过程中,一般是由买受人实际承担交易所需的全部税费,所以买受人为降低交易成本,往往与中介公司、出卖人等合意,通过签订《装修款补充协议》等或者在网签时降低交易价格等方式,恶意隐瞒真实的交易价格,以达到规避国家税收监管的目的。

  海淀法院东升法庭法官陆金伟认为,双方当事人为规避国家税收监管故意隐瞒真实的交易价格,相关协议、价格条款无效,但不影响双方合同其他条款的效力。由于这种行为损害了社会公共利益,所以买卖各方当事人可能面临不仅要承担民事责任,还会因此受到相关税务机构行政处罚的风险。

  合同无约定非“满五唯一”由房主交税

  李女士购买张女士的一套房屋,双方签合同后,顺利完成了网签、贷款面签等手续。可到过户前缴税时,李女士却吃惊地发现,涉案房屋需缴纳税费约50余万元,远远超过自己预期的数额。经询问,她得知该房屋并不是“满五唯一”,所以按规定需征收个人所得税。于是李女士要求张女士负担这笔税费,但张女士不同意,认为合同约定应由李女士交税。

  经过审理,法院认为根据双方所签房屋买卖合同的约定内容,只有在房屋是“满五唯一”的状态下,交易所需税费才由李女士负担,而涉案房屋现在并非“满五唯一”,且双方合同中对于这种情形下该如何负担税费并无约定,因此应按照相关规定负担税费,最后判定这笔税费由张女士负担。

  陆金伟法官认为,根据目前国家相关税费规定,二手房买卖交易过程中,买方主要需承担契税、产权转移登记费,卖方主要需承担营业税、个人所得税,而且满五年的,免征营业税,满五年且唯一(以家庭为单位)的,免征个人所得税。同时,在目前二手房交易市场中,经买卖双方协商后,一般交易所需税费均由买受人实际负担,出卖人所获得的购房款通常是不含税费的净价。因此房屋的状态会严重影响实际税费的数额。

  所以,买卖双方在基本达成交易意向时,务必核实确认交易房屋的状态,并提前向税务征收机构了解交易所需的税费情况,同时在签订房屋买卖合同时,务必对税费负担问题作出明确约定,特别是对买家在何种情况下负担全部税费、交易过程中出现新增税费该如何负担问题作出明确约定,避免因税费约定不明而影响双方合同履行。

(记者_林靖)

标签:二手房|满五唯一|交税
责任编辑:陈旖旎陈旖旎
网友评论
请您文明上网、理性发言并遵守相关规定。
你至少需要输入 5 个字    昵称:       
特别说明:如果您认为转载内容(即来源未注明“晋江新闻网”或“晋江经济报”的稿件)侵犯了您的权益,请您来电或来函告知,本网站将在收到信息核实后2个工作日内删除相关内容;编辑电话:0595-85088286
房源出售信息 更多>>
bet365论坛 bet356 体育在投注 365体育投注最新网站 狗万登录失败 bet365正规网址 bet36体育在线娱乐 365棋牌游戏代理 日博365bet 开元棋牌是假的 万狗体育 bet365平台 皇恩靠谱 365棋牌更换手机 365bet足球比分直播网 e彩cc国际网投代理 365体育投注扑克网
狗万赢钱免手续费 bet365体育投注在线推荐 365棋牌抢红包心得 365在线体育直播 356bet怎么不能访问 狗万摸黑 365体育投注贴吧 狗万串球结算 365bet官网最新网站 365体育投注手机客户端下载 365体育投注球探足球比分 bt365公司 365体育投注比分网 bet365体育官网平台注册 狗万最低下多少 国际cc网投平台app 365bet官网优惠活动 365滚球盘无风险投注 365世界杯外围 365滚球盘免费投注 356bet皇冠平台
bet365客户端官网 365棋牌点卡兑换 狗万发展 狗万的网站 求狗万地址 体育365 西甲联赛直播·万博app 365棋牌游戏总代理 365bet电子游戏 365足彩外围网站哪个是真的 足球365体育投注打水 万博manbetx3.0手机APP cc国际洗衣店 best365身份验证 bet356奖金代码 365滚球咨询电话 cc365棋牌论坛 开元棋牌二八杠规律 365体育投注是骗人的吗 bet 365体育投注app 开元棋牌外挂骗子
早点小吃店加盟 北京早点加盟 早点快餐加盟店 早餐小吃店加盟 山东早餐加盟
舒心早餐加盟 中式早点加盟 早餐配送加盟 陕西早点加盟 全国连锁加盟
早点包子加盟 便民早点加盟 早餐粥加盟 加盟特色早点 特许加盟
早点快餐店加盟 早点快餐加盟店 湖北早餐加盟 小吃早点加盟 中式早点快餐加盟